グランドプラザ兵庫パート2

  • 兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町二丁目

  • / 中央市場前駅 徒歩5分

  • 1992年築 / 10階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
2,280万円
37.9万円/㎡
相場
2,283万円
37.9万円/㎡
1,337
1,968
2,599
3,230
AI査定結果
推定相場価格
2,283万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,599万円
32.7万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月22日
グランドプラザ兵庫パート2
2,280万円（37.9万円/㎡）/ 1階 / 60.18㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/182,280万円37.9万円1階 60.18㎡ 1LDK+S北
2025/07/132,280万円37.9万円1階 60.18㎡ 2LDK北
2025/06/152,490万円41.4万円2階 60.16㎡ 2LDK+S北
2025/03/181,780万円29.6万円5階 60.18㎡ 2SLDK北
2025/02/231,980万円32.9万円5階 60.18㎡ 2SLDK北
2024/12/262,180万円36.2万円5階 60.18㎡ 2LDK+S北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
グランドプラザ兵庫パート2
神戸市兵庫区鍛冶屋町二丁目
中央市場前駅5分 2,280万円37.9万円60.18㎡1LDK+S1階 / 10階建 北1992年38戸RC
2025/06/03シャトラン夢野
神戸市兵庫区夢野町三丁目
湊川駅13分 1,698万円29.9万円56.7㎡2LDK6階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2024/05/11シャトラン山の手II
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅10分 1,680万円28.6万円58.71㎡2LDK8階 / 8階建 南西1987年29戸RC
2025/05/24ワコーレ祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅12分 2,280万円37.8万円60.29㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年28戸RC
2025/04/28シャトラングリーンパーク
神戸市兵庫区荒田町四丁目
湊川公園駅8分 1,780万円30.5万円58.32㎡3DK1階 / 5階建 北東1987年17戸RC
2024/07/23シャトラン・グリーン・パーク
神戸市兵庫区荒田町四丁目
湊川公園駅7分 1,850万円32.6万円56.7㎡3DK3階 / 5階建 南西1987年17戸RC
2024/10/04ワコーレ湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 2,450万円40.7万円60.21㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年17戸RC
2024/01/07湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 1,780万円37.8万円47.14㎡1LDK4階 / 11階建 南1996年48戸SRC
2025/07/17ワコーレグラン湊川
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,980万円45.8万円65.11㎡3LDK2階 / 10階建 南西1996年44戸RC
2024/07/23グランドプラザ神戸パートII
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅2分 2,950万円43.5万円67.74㎡3LDK5階 / 11階建 南西1989年19戸RC
2023/12/28カサベラ湊川壱番館
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,280万円41.9万円54.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2024/02/23ライオンズマンション湊川公園
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅2分 2,280万円37.7万円60.43㎡2LK4階 / 11階建 南西1987年81戸RC
2025/07/22湊川パークサイド
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 2,970万円44.3万円67.01㎡2LDK6階 / 14階建 南東1995年61戸SRC
2025/06/11ルネ下沢通
神戸市兵庫区下沢通二丁目
湊川公園駅3分 1,780万円32.2万円55.23㎡2LDK10階 / 11階建 南1987年73戸SRC
2025/03/05ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
大開駅2分 2,399万円41.1万円58.41㎡3LDK3階 / 11階建 北東1997年20戸RC
2024/11/27朝日プラザ西上橘通
神戸市兵庫区西上橘通一丁目
湊川公園駅5分 1,680万円32.2万円52.15㎡2LDK8階 / 12階建 北1988年38戸SRC
2025/04/06イーデンハイツオクトピア
神戸市兵庫区大開通八丁目
大開駅2分 2,580万円43.3万円59.63㎡3LDK6階 / 9階建 南東1997年21戸RC
2025/01/14ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 2,480万円43.7万円56.7㎡3DK3階 / 7階建 北東1997年58戸RC
2024/07/31エクセル神戸
神戸市兵庫区西橘通二丁目
高速神戸駅3分 2,280万円40.0万円56.97㎡3LDK5階 / 10階建 南東1994年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、神戸市兵庫区では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して21.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
神戸市兵庫区
31.2万円/㎡
前年比-7.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドプラザ兵庫パート2
所在地兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町二丁目
交通中央市場前駅徒歩5分
築年月1992年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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